городы Москвы
+7 (495) 323-64-04
Юрист добился отмены решения суда первой инстанции о взыскании ущерба от залива квартир
Московский городской суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции и привлек к участию в деле в качестве ответчика другого собственника квартиры. Интересы ответчика представляла юрист Савкина Алина Дмитриевна.
Итог дела: Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда установила существенные нарушения, допущенные при рассмотрении дела судом первой инстанции, и вынесла определение о переходе к рассмотрению спора по правилам производства в суде первой инстанции.
Суть спора: Собственники двух квартир обратились в Пресненский районный суд города Москвы с иском о взыскании ущерба, причиненного заливом жилых помещений, а также судебных расходов. Истцы ссылались на то, что причиной затопления стала авария в квартире ответчика.
Решением Пресненского районного суда города Москвы от 28 января 2025 года исковые требования были удовлетворены частично, а с ответчика были взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба в размере более 700 000 рублей и судебные расходы.
При этом дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, который фактически не участвовал в судебном процессе и не имел возможности представить свои возражения.
Работа юриста: Савкина Алина Дмитриевна подготовила апелляционную жалобу и подробные дополнения к ней. В ходе подготовки правовой позиции были выявлены существенные нарушения норм процессуального и материального права, включая непривлечение фактического собственника квартиры к участию в деле, рассмотрение спора без участия ответчика, отсутствие доказательств о виновности ответчика в заливах квартир истцов.
Определение Московского городского суда
27 мая 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда пришла к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела по правилам суда первой инстанции.
• Привлечь к участию в деле в качестве соответчика фактического собственника квартиры.
• Назначить новое судебное заседание для полного исследования обстоятельств спора.
• Дать судебную оценку доводам ответчика о ненадлежащем определении лица, ответственного за причинение ущерба.
Суд установил, что собственником квартиры, из которой предположительно произошло затопление, является другое лицо. В связи с этим ранее вынесенное решение не может рассматриваться как окончательно разрешающее спор без привлечения надлежащего ответчика.
Почему этот результат важен для доверителя: В спорах о возмещении ущерба от залива квартиры правильное определение ответчика имеет ключевое значение. Если суд рассматривает требования к лицу, которое не является собственником помещения и не несет обязанностей по его содержанию, такое решение может быть поставлено под сомнение и отменено вышестоящим судом.
Итог дела: Московский городской суд перешел к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции, признал необходимость привлечения надлежащего ответчика и повторного исследования обстоятельств дела.
Определение Московским городским судом вынесено 27 мая 2026 года по делу № 33-23192/2026.
О спорах, связанных с заливом квартиры
По делам о возмещении ущерба от залива квартиры истец обязан доказать не только факт причинения ущерба и его размер, но и установить конкретное лицо, ответственное за возникновение аварии.
Суд обязан проверить принадлежность помещения, источник протечки, состояние инженерных коммуникаций и наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями.
Если данные обстоятельства исследованы неполно либо к участию в деле не привлечены все необходимые лица, судебный акт может быть отменен вышестоящим судом.
Профиль специалиста
Познакомьтесь с нашими юристами по жилищным спорам
Савкина Алина Дмитриевна — юрист юридической фирмы «Филатов и партнеры», специализируется на жилищных спорах, делах о возмещении ущерба от заливов квартир, спорах с управляющими компаниями, вопросах недвижимости и защите интересов граждан в судах общей юрисдикции. Успешно представляет доверителей в районных судах города Москвы и Московском городском суде.
Победы по жилищным спорам
